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Estudiosa do tema já de longa data, Gandolfo leciona que a matrícula “é um ato de registro, no sentido lato, que dá origem à individualidade do imóvel na sistemática registral brasileira, possuindo um atributo dominial derivado da transcrição da qual se originou.” Diante dos conceitos e análise apresentados, podemos trabalhar com a idéia de que a matrícula é um ato jurídico lato senso, que necessariamente não cria, modifica ou extingue direitos, mas, por outro lado, fixa o atributo de dominialidade, à medida que o domínio é o seu suporte e serve de base para o lançamentos de atos e fatos que dizem respeito, tanto ao bem imóvel, como aos direitos inscritos e os sujeitos titulares ou não de direitos que nela figuram, estabelecendo uma nítida distinção entre a inscrição e o fólio real que é o suporte da inscrição. Elemento dominial, decorrente do direito de propriedade é que dá o devido suporte à própria matrícula e subseqüentemente, aos demais direitos reais que podem recair sobre o direito de propriedade, bem como de atos ou fatos que dizem respeito aos direitos inscritos, ao próprio imóvel e os sujeitos que figuram nos atos registrais. Ainda no rol dos requisitos substanciais, devemos ressaltar a importância da qualificação dos sujeitos, que figuram como titulares ou não de direitos inscritos ou declarados conforme os artigos 176, § 1º, II nº 4, letras “a” e “b”, III nº 2, letras “a” e “b” e artigo 220, todos da LRP. Esta ponderação pode ser apropriada ao registrador público de imóveis, na medida em que é considerado um operador jurídico pelo próprio estatuto do registrador. E neste sentido, forçosamente terá que hierarquizar os princípios, procurando atender a finalidade imposta pelo ordenamento jurídico, que é a segurança e eficácia dos atos jurídicos. A Lei 6.015/73 perfilhou o sistema do fólio real, e o fez de modo absoluto (art. 176, par. Único, inc.I), excluindo a concomitância exceptiva do fólio pessoal, admitida pelo direito alemão(. ). O princípio da especialidade, segundo Carvalho, significa que: A problemática conceitual do registro de imóveis - Rudimentos de uma teoria crítica da atividade registral. Introdução; 1. Conceito de Registro de Imóveis; 2. 1xbet 100 bonus.Formas de Pagamento. Pokerstars Bônus.
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