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Ali o ato se apresentava numa folha coletiva, destinada a uma pluralidade de imóveis, sendo os seus dados destacados em colunas, ao passo que aqui se exibe numa folha individual. O sistema fundado no fólio real, se por um lado prima pela individualização, com a devida especialização geodésica e unitarização do imóvel, por outro, não afirma que o sistema anterior, fundado no fólio pessoa, apresentava uma indeterminação objetiva a respeito dos requisitos identificadores do imóvel. Neste sentido Jacomino se manifesta dizendo que, Toda mudança enseja dificuldades e desafios, Com a introdução da matrícula no registro de Imóveis não é diferente, razão pela qual foi motivo e continua a ensejar estudos, onde surgem variados entendimentos, de acordo com a visão de cada um que se propõe a pensar e enfrentar o tema. Também neste sentido Azevedo, leciona que a matrícula tem por objetivo cadastrar e individualizar o imóvel e não a pessoa interessada, embora da matrícula deva constar o nome desta, com os qualificativos acima indicados. Como se verifica pelos conceitos emitidos o elemento cadastral aparece de forma contundente, “provavelmente afetados pelas frustradas tentativas de aproximar o nosso sistema de direito registral ao alemão, acabou considerando o advento da Lei 6015/73, e especialmente da instituição da matrícula, como o marco legal da instituição entre nós de um verdadeiro cadastro”. Estudiosa do tema já de longa data, Gandolfo leciona que a matrícula “é um ato de registro, no sentido lato, que dá origem à individualidade do imóvel na sistemática registral brasileira, possuindo um atributo dominial derivado da transcrição da qual se originou.” No dizer de Jacomino, a matrícula no sentido lato de registro, é a primeira inscrição no fólio real, subentendendo-se: Diante dos conceitos e análise apresentados, podemos trabalhar com a idéia de que a matrícula é um ato jurídico lato senso, que necessariamente não cria, modifica ou extingue direitos, mas, por outro lado, fixa o atributo de dominialidade, à medida que o domínio é o seu suporte e serve de base para o lançamentos de atos e fatos que dizem respeito, tanto ao bem imóvel, como aos direitos inscritos e os sujeitos titulares ou não de direitos que nela figuram, estabelecendo uma nítida distinção entre a inscrição e o fólio real que é o suporte da inscrição. Nos requisitos substanciais aparece com destaque a especialização geodésica, que tem por fim individualizar e especializar o imóvel, tornando-o distinto dos demais. Se por um lado a lei exige dados identificadores e individualizadores do imóvel na matrícula, de outro, não transformou o sistema registral imobiliário num sistema cadastral, como adverte Dipp, ao dizer que, Elemento dominial, decorrente do direito de propriedade é que dá o devido suporte à própria matrícula e subseqüentemente, aos demais direitos reais que podem recair sobre o direito de propriedade, bem como de atos ou fatos que dizem respeito aos direitos inscritos, ao próprio imóvel e os sujeitos que figuram nos atos registrais. O cadastro em sua essência – diz – deve ser unicamente a representação gráfica dos imóveis, e seu objeto único e básico, o individualizar e dar existência física aos mesmos. Apostas esportivas brasileirao serie a.Don't miss new casinos and super bonuses. Wir empfehlen Ihnen Besuchen Sie 888slost.de für ein besonderes € 200 Willkommensbonus! Avaliação BlackDiamondCasino.
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