Quer tirar outras dúvidas envolvendo o mercado imobiliário? Então você veio ao lugar certo! O blog da Melhortaxa possui diversos textos envolvendo financiamento de imóveis, dicas para construir e reformar e também informações sobre os melhores bairros para você morar. Mas você sabe como funciona todo o processo de uma incorporação? Tem dúvidas sobre como regularizar seu empreendimento, quais os modelos de negócio podem ser adotados para a aquisição do terreno e qual é aquele mais adequado à sua ideia? 1 O que é incorporação imobiliária 1.1 A Lei de Incorporação Imobiliária 1.2 Qual a diferença entre incorporadora e construtora? 2.1 Due diligence imobiliária 2.2 Aquisição do terreno e principais modelos de negócio 2.2.1 Permuta física 2.2.2 Permuta financeira 3.1 Documentos necessários para registro da incorporação. Não é obrigatório registrar uma incorporação para construir conjuntos de casas ou edifícios, mas, sem tal registro, é expressamente proibido vender as unidades autônomas do empreendimento antes da conclusão da obra . A Lei de Incorporação Imobiliária. A construtora , como intuitivamente se imagina, é aquela empresa ou pessoa física que, de fato, irá erguer os imóveis, isto é, o empreendimento e as suas unidades autônomas. Podem ser incorporadores o proprietário do terreno, a construtora ou, até mesmo, a corretora de imóveis.
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