Your cost to borrow could be lower: Cash-out refinancing is often a less expensive form of financing because mortgage refinance rates are typically lower than rates on personal loans (like a home improvement loan) or credit cards. Even with closing costs, this can be especially advantageous when you need a significant amount of money. You can improve your credit: If you do a cash-out refinance and use the funds to pay off debt, you could see a boost to your credit score if your credit utilization ratio drops. Credit utilization, or how much you’re borrowing compared to what’s available to you, is a critical factor in your score. You can take advantage of tax deductions: If you plan to use the funds for home improvements and the project meets IRS eligibility requirements, you could take advantage of the interest deduction at tax time. Your interest rate might go up: A general rule of thumb is to refinance to improve your financial situation and get a lower rate.
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