Sendo assim, o sujeito passivo da obrigação em tela será sempre o condômino, ou seja, aquele que esteja na situação da coisa. São também responsáveis pelo pagamento das cotas condominiais o usufrutuário, pelo que determina o art. Agora, pl cassinos Tite conta apenas com Danilo para a posicao. A obrigação de pagar as despesas condominiais, conforme já afirmamos, é uma obrigação propter rem . Isto quer dizer que a unidade condominial responde pelos débitos das taxas condominiais. A consequência primeira é que a unidade condominial pode ser penhorada em ação de cobrança de condomínio, não se podendo alegar bem de família. De outro lado, havendo copropriedade da mesma unidade autônoma, a qualquer um dos coproprietários exige-se a satisfação da obrigação.
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