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E comum nos contratos de locacao constar clausula em que as partes acordam honorarios de advogado e custas judiciais, a serem pagos pelo inquilino. E permitido e legal se a cobranca de alugueis e taxas, em atraso, for efetuada pela via judicial . De fato, o locatario nao contratou advogado, nao negociou nada com ele e a ele nada e devido e portanto nao deve pagar estes honorarios que deve ser suportado por quem o contratou. Se lhe for imposta a cobranca, tente pagar o que deve sem os honorarios tendo uma testemunha te acompanhando, se o locador se negar a receber deposite o valor atualizado em juizo e discuta a questao. O locador nao arca com o custo do advogado, ele e um servico oferecido pela imobiliaria e seu custo esta inserido na taxa mensal paga pelo locador pela prestacao de servico. Instalacao de ramal de agua e relogio de energia bem como multas anteriores ao contrato NAO sao pagas pelo inquilino, suportados pelo proprietario do imovel. E obrigacao do inquilino(locatario)manter o imovel conservado enquanto estiver utilizando-o, dar ciencia ao locador de todos os problemas imediatamente e devolve-lo nas mesmas condicoes em que foi locado salvo deterioracoes provenientes do uso( em breve nova postagem sobre o assunto). Comentarios. Tenho uma pergunta, o corretor (o mesmo que tentou me ludibriar com a questao dos CPFs) disse que o RGI do imovel do meu fiador precisa estar atualizado, sendo que ele data de 2010. Preciso mesmo entregar um RGI desse ano? Julgo que o RGI de 2010 e suficiente, ja que RGI nao caduca assim.
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