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O desmembramento de um terreno pode se fazer necessário para dividir uma herança. Em vez de vender o imóvel e dividir o dinheiro, pode-se dividir a propriedade e, assim, distribuí-la proporcionalmente aos herdeiros. Como você pôde perceber, o desmembramento de imóvel é um procedimento burocrático. Cada município apresenta normas específicas que devem ser obedecidas pelo proprietário do bem para que esse processo seja devidamente legalizado. Lei de registros taxa desmembramento. Exibindo página 1 de 2. Compartilhar no Twitter. Símbolo do Jus.com.br. As expressões ”loteamento”, ”desmembramento”, ”desdobro”, ”loteamento fechado”, ”condomínio geral”, ”condomínio edilício”, ”condomínio horizontal de lotes” e ”condomínio urbanístico” têm suscitado grande interesse na comunidade jurídica atuante no ramo do Direito Urbanístico, notadamente em virtude das inovações legislativas e, sobretudo, daquelas operadas na realidade fática. As normas jurídicas, historicamente, vêm a reboque dos fatos, juridicizando-os quando necessário. Daí a iniciativa de escrever o presente artigo, que não tem a pretensão de ser exaustivo, mas sim objetiva aduzir algumas noções básicas e, principalmente, facilitar a diferenciação entre os mencionados institutos. Com o loteamento ou o desmembramento, a gleba parcelada perde sua individualidade e gera lotes com acesso direto a via ou logradouro público. Taxa registro de imóveis.18+ Avaliações dos Usuários.
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