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1. A constituição desse regime especial é o principal efeito do registro do Memorial de Incorporação, como salienta Caio Mário da Silva Pereira: ”a grande inovação instituída pela lei 4.591/1964 foi a criação de direito real , instituído em favor dos adquirentes de unidades, como também do incorporador, com o registro da incorporação (destaques do autor). Essas disposições legais deixam absolutamente claro que pouco importa a composição física do imóvel, daí porque ”a instituição de condomínio é compatível com os casos em que a construção está ainda por fazer-se”, 8 não havendo qualquer objeção a que o objeto do direito de propriedade seja terra nua ou terreno com edificação averbada, pois, em qualquer desses casos, a propriedade do imóvel pode ser atribuída sob regime de condomínio geral, pro indiviso , ou de condomínio especial, por frações autônomas. 9. A par da interpretação da mais abalizada doutrina sobre o sentido e alcance do art. 32 da lei 4.591/1964, outras disposições dessa mesma lei confirmam as frações autônomas identificadas em forma decimal ou ordinária na matrícula do terreno, por efeito do registro do Memorial, são qualificadas como direito real condominial, que confere efetividade à norma do art. 35, § 4º, 10 da lei 4.591/1964, segundo o qual a averbação ( rectius , registro) da promessa de venda, ou mesmo das ”cartas propostas” ou dos ”instrumentos de ajuste preliminar” em nome dos adquirentes ”conferirá direito real oponível a terceiros, com o consequente direito à obtenção compulsória do contrato correspondente.” Esses são apenas alguns dos efeitos da constituição do condomínio especial mediante registro do Memorial de Incorporação, que repercutem amplamente na dinâmica da incorporação imobiliária, seja em relação aos interesses particulares dos adquirentes ou aos da coletividade dos contratantes. Nesses casos, a comissão de representantes dos adquirentes assume a gestão do empreendimento com o encargo e as prerrogativas previstas no § 1º do art. Fifa 18 us.Devido à atitude favorável do país em termos de jogos de azar, os casinos online têm sido totalmente regulamentados e legalizados desde 2015. Para além dos benefícios óbvios de um mercado regulamentado, trazem também uma valiosa contribuição para a economia local através dos impostos.
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