Porem, para que as cobrancas sejam validas, elas devem seguir algumas regras: Saiba mais sobre as tarifas que os bancos podem ou nao cobrar dos clientes no video divulgado pelo Banco Central do Brasil: O ministro afirmou que o CDC nao veda que o consumidor pague as despesas de cobranca, desde que por estipulacao contratual. Apenas determina que esse direito seja uma via de mao dupla, permitindo que o consumidor tambem seja ressarcido por eventuais despesas de cobranca dirigida contra o fornecedor. Alem disso, no caso em questao, o locatario tem outras opcoes de pagamento alem do boleto, inclusive com isencao de tarifa bancaria. Danilo Vital e correspondente da revista Consultor Juridico em Brasilia. Andre Pegas (Advogado Socio de Escritorio - Civil) 28 de fevereiro de 2020, 6h44. Encontram-se em tramitacao no Congresso Nacional a MP 1.085/21, que dispoe sobre a modernizacao do sistema de registros publicos, mediante criacao do Sistema Eletronico de Registros Publicos (SERP), e altera a lei das incorporacoes imobiliarias, e o PL 4.188/21, que propoe aperfeicoamentos no regime juridico dos direitos reais de garantia, entre outras normas destinadas a melhoria do ambiente de negocios. Embora se saiba, por elementar, que so e legalmente possivel alienar direitos reais imobiliarios que estejam qualificados no Registro de Imoveis como direito de propriedade, desenvolveu-se em um ou outro estado da federacao a pratica de so se considerar constituida essa especie de propriedade apos o termino da construcao, mediante ”averbacao” do ”habite-se”, e nao mediante registro da divisao do terreno em fracoes, por efeito do Memorial de Incorporacao. E como se so viessem a existir direitos de propriedade autonomos sobre as fracoes e acessoes depois do ”habite-se”, pois antes os direitos dos adquirentes seriam diluidos sobre o todo, na proporcao adquirida, sob regime do condominio geral, pro indiviso .
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