Para excluir histórico de pesquisa. Ao responder a consulta, a Receita Federal aplicou o art. 17, incisos I e II, da instrucao normativa SRF 84/01, que trata dos valores computaveis como custo de aquisicao de bens imoveis. Eis o teor da norma: Quem compra um imovel ainda na planta por meio de financiamento tem que pagar uma taxa de evolucao da obra. Chamada de juros de obra, essa despesa e relativa aos encargos cobrados pelo banco junto a construtora no financiamento do empreendimento, que e repassado ao comprador. Alem disso, e preciso realizar o registro do imovel no cartorio para finalizar a transferencia de titularidade da propriedade. Tanto a escrituracao quanto o registro possuem valores conforme o estado. Como dissemos, o ITBI e um tributo municipal, e, de acordo com a Constituicao Federal, cada prefeitura tem a autonomia para definir regras e aliquotas sobre a cobranca desse imposto.
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