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Os trabalhos são executados por instituições públicas e privadas credenciadas junto à Agência Nacional de Assistência Técnica e Extensão Rural (Anater) para prestação de assistência técnica e extensão rural. O Contrato de Financiamento é gerado após a análise jurídica do agente financeiro, estando tudo em conformidade o contrato é emitido e a assinatura é agendada com o comprador e o vendedor (construtora ou imobiliária). Depois de pagar as taxas bancárias e o ITBI é preciso efetivar o registro da operação de compra e venda. Importante lembrar que não é feito em qualquer cartório, somente os de Ofícios de Registros de Imóveis, a localização do imóvel determina onde será feito o registro. Para que o dinheiro do vendedor seja liberado, o comprador deve entregar uma via do contrato registrado no banco junto com uma cópia do pagamento do ITBI,. O ITBI deve ser recolhido pelo município sempre que houver a transmissão da propriedade de um imóvel envolvendo uma pessoa física, exceto em casos de sucessão por falecimento ou doação. A Legislação Federal não deixa claro quem é responsável por quitar o ITBI. Portanto, é comum que essa questão seja regulamentada por uma lei municipal. Desse forma, para evitar maiores problemas, o ideal é consultar a legislação da sua cidade — o que se tornou uma tarefa bem mais simples com a Internet. Ademais, é preciso ressaltar que arcar com impostos é uma obrigação de qualquer cidadão. Lembrando que os valores recolhidos são direcionados para melhorias nas cidades e bairros, em benefício dos contribuintes. Também é possível definir o custo por meio do preço registrado no contrato de compra e venda — a escritura também poderá ser utilizada. Barão bets.Compartilhar. Cupons Casas Bahia • 12/09/2023.
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