A multa de 01 aluguel pela nao devolucao do contrato e ilegal. O que eles poderiam fazer e encerrar a negociacao e locar para outra pessoa mas nao cobrar multa. O aluguel atrasado sofre multa de ate 20% sobre o total do doc de pagamento mais juros de 1% por dia de atraso. A multa e cobrada por atraso entao atrasando um dia ou 10 pagara 205 da mesma forma. Esta correto e legal. A praxe e cobrar 10% de multa para evitar que o inquilino discuta na justica que 205 e abusivo mas em geral ninguem contesta. Procure a imobiliaria para resolver o problema da assinatura dos fiadores.
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