Precisa fazer a regularização. Se constar débitos, precisa regularizar os débitos antes do protocolo. A gente prefere explicar tudo bem detalhado para não haver surpresas para ninguém, não é verdade? Se estiver comprando o primeiro imóvel da família, você tem por lei desconto de 50% nas taxas do cartório (ou taxas de RGI – Registro Geral de Imóveis); Quanto mais curta a obra, menos taxa de evolução de obras você paga; Os juros que você contratou vão definir quanto será a sua parcela mensal de taxa de evolução de obra. O tipo de financiamento que você contratou, se FGTS ou SBPE, é determinante na definição das Taxas á Vista; Algumas prefeituras dão desconto de 50% nas despesas com ITBI para contratos do Minha Casa Minha Vida; Também há casos de prefeituras que dão desconto no ITBI se você recolher o imposto em um prazo determinado após a assinatura do contrato de compra e venda com a construtora; O Índice Nacional da Custos da Construção (INCC) influencia a correção do saldo devedor, portanto, saber a inflação atual país ajuda a compreensão ; Até mesmo descontos concedidos pela construtora podem ajudar no pagamento das taxas. “E VALE A PENA PAGAR ESSA TAXA DE EVOLUÇÃO DE OBRAS?” ITIV - Abreviação para Imposto sobre Transmissão Inter-Vivus: 3% (três por cento) do valor venal do imóvel.
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